Unterschiede zwischen Hypothekenzins und APR

Die Auswahl des richtigen Hypothekenzins ist von entscheidender Bedeutung und kann dazu beitragen, große Geldbrocken zu sparen. Man muss die Rate auswählen, die bequem zu ihren monatlichen Hauskosten hinzugefügt werden kann. Eine wichtige Sache, die Sie beim Einkaufen für Hypotheken wissen müssen, ist, wie Sie den Hypothekenzins und den APR effektiv vergleichen können.

Was ist Hypothekenzins?

Der Hypothekenzins ist ein Zinssatz, der auf Ihren Darlehensbetrag angewendet wird, um die dem Kreditgeber monatlich geschuldeten Zinsen zu berechnen. Dieser Zinssatz kann basierend auf der Art der Hypothek festgelegt oder einstellbar sein.

Die feste Geschwindigkeit ändert sich nicht mit der Zeit; Der einstellbare Zinssatz kann jedoch vom Kreditgeber in der Lebensdauer des aufgenommenen Kredits geändert werden. Der einstellbare Zinssatz wird als (ARM) einstellbare Zinshypothek bezeichnet, was bedeutet, dass der Zinssatz aufgrund bestimmter Umstände entweder erhöhen oder sinken kann.

Es gibt Kappen, die die Änderungen regulieren, die Kreditgeber vornehmen können. Die meisten ARMs haben für ein paar Jahre feste Zinsen fest.

Hypotheken umfassen den Kapitalbetrag und einen Zinssatz. Der Zinssatz ist eine prozentuale Gebühr, während der Kapital der geliehene Betrag ist. Die Zahlung des Zins verringert den Kapitalbetrag. Die Raten werden innerhalb der folgenden Kriterien bestimmt:

• Geldbetrag, das geliehen werden muss
• Einsparungen
• Jahre, um den Kredit zurückzuzahlen
• Art der Darlehen, die Sie wählen
• Effizienz der Rechnungszahlungen

Wenn man ein Darlehen beantragt. Der schwimmende Zinssatz bedeutet, dass er vor der Genehmigung des Darlehens geändert werden kann. Dies hängt von den Marktkräften ab, die den Zinssatz beeinflussen.

Die verschlossene Rate kann in Sätzen von 30, 45 und 60 Tagen angewendet werden. Er sperrt einen bestimmten Zinssatz, der sich unabhängig von den Marktkräften nicht ändern kann. Man kann eine zusätzliche Gebühr zahlen, sobald die Tage vor Abschluss des Kreditgenehmigungsprozesses abfallen.

Was ist APR (jährlicher Prozentsatz)?

APR, der den jährlichen prozentualen Zinssatz ist, bezieht sich auf den Gesamtzinssatz aus dem Hypothekendarlehen und zusätzliche Gebühren, die beim Erwerb des Darlehens anfallen. Meistens umfasst es sowohl die Gebühren des Kreditgebers als auch die Bewertungsgebühren. Diese Gebühr wird jährlich bezahlt und berücksichtigt alle folgenden folgenden:

• Kreditkartengebühren
• Vorbezahlte Zinssätze
• Vergleichsgebühren
• Die Originierungsgebühren
• Abschlussgebühren
• Hypothekenversicherungsprämie

In einfachen Worten bedeutet dies die Gesamtkosten für die Kreditaufnahme in einem Jahr. Es ist ein großartiges Instrument, um die verfügbaren Finanzprodukte zu vergleichen, da es umfassender ist als der Zinssatz. Es ist ein echter Indikator für die Darlehenskosten. Es wird als großer Leitfaktor für die Kreditaufnahme bezeichnet. Vergleiche jedoch Vergleiche zwischen Finanzprodukten.

Unterschiede zwischen Hypothekenzins und APR

1. Definition von Hypothekenzins und APR

Der Hypothekenzins ist der Zinssatz, den die Zinsen an einem vom Kreditgeber ausgestellten Kredit berechnet werden. Der APR ist die jährlichen Gesamtkosten für die Kreditaufnahme beinhalten die Zinssätze und andere Gebühren.

2. Was ist es?

Der Hypothekenzins wird die Gebühr für das geliehene Kapital erhoben. APR ist eine effektive Rate, die Vergleiche zwischen verschiedenen Kredite machen kann.

3. Zeit des Hypothekenzins und APR

Der Hypothekenzins wird monatlich gezahlt, während der APR jährlich bezahlt hat. Der Gesamthypothekenzins wird jährlich berechnet und dann durch 12 geteilt, um die monatlichen Raten zu erhalten. Beide werden jedoch zunächst jährlich berechnet.

4. Verwendung von Hypothekenzins und APR

APR kann verwendet werden, um die Kosten verschiedener Kredite effektiv zu vergleichen. Dies liegt daran, dass es ein besseres Bild der entstandenen Gesamtkosten gibt. Der Hypothekenzinssatz ist nur eine Gebühr monatlich für einen geliehenen Betrag erhoben.

5. Größe

Der Hypothekenzins ist normalerweise geringer als der APR. Dies liegt daran.

6. Flexibilität des Hypothekenzins und APR

Der APR ändert sich, wenn man verkauft oder Refinanzierungen. Dies liegt daran, dass unterschiedliche Prozesse unterschiedliche Kosten und Gebühren verursachen. Der Hypothekenzins bleibt gleich, wenn der Zinssatz der feste Typ ist.

Hypothekenzins vs. APR: Vergleichstabelle

Zusammenfassung des Hypothekenzins und APR

• Die Hypothek und der APR sind beide Zinssätze, die von Banken zur Berechnung der für die Kreditaufnahme gelten Gebühren verwendet werden.
• Hypothekenzins ist der Zinssatz, der für einen geliehenen Kapitalbetrag berechnet wird. Der APR ist ein Zinssatz, der die zu erhobenen Zinsen und zusätzliche Gebühren wie Kreditkartengebühren, Vergleichsgebühren, Schließgebühren und vieles mehr umfasst.
• Der Hypothekenzins und der APR unterscheiden sich darin, dass der erste weniger als der später ist.
• Der Hypothekenzins wird monatlich gezahlt, aber der APR ist ein jährlicher Zinssatz.
• Der APR ändert sich, wenn die einzelnen Raffinerien oder Dells.