Unterschied zwischen Mietvertrag und Finanzen

Heutzutage ist es für eine Person oder ein Unternehmen sehr schwierig, ein teures Vermögenswert auf einmal zu kaufen. In einem solchen Fall sind Leasing und Finanzen die beiden besten Aktionskurse, die es einer Person ermöglichen, den Vermögenswert zu nutzen, wenn sie keine ausreichende Summe hat, um den Preis zu bezahlen. Der mieten Vertrag ist eine Vereinbarung, bei der das Unternehmen das Vermögenswert verwenden und steuern kann, ohne es tatsächlich zu kaufen. Es ist eine Art Mietvermögen.

Andererseits, Finanzen ist eine weitere Alternative zum Kauf des Vermögenswerts, bei dem das Finanzunternehmen den Preis für das Vermögen im Namen des Unternehmens zahlt und dann das Unternehmen den Betrag dem Finanzunternehmen in monatlichen Raten zurückzeigt. Die meisten Menschen machen Verwirrung in Bezug auf diese beiden Begriffe aus. Lesen Sie also den angegebenen Artikel sorgfältig durch, um über die wichtigen Unterschiede zwischen Mietvertrag und Finanzen zu informieren.

Inhalt: Leasing gegen Finanzen

1. Vergleichstabelle
2. Definition
3. Schlüsselunterschiede
4. Abschluss

Vergleichstabelle

Definition von Mietvertrag

Mit dem Laufzeitpachtvertrag meinen wir eine vertragliche Vereinbarung, bei der eine Partei, die ein Eigentümer/ Vermieter-/ Leasingunternehmen sein kann. Die Mietgebühren werden als Gegenleistung für die Verwendung des Vermögenswerts in kurzen Abständen bezahlt. Die Gebühren belaufen sich auf das Einkommen des Vermieters.

Buchhaltungsstandard 19 von ICAI ausgestellt, befasst sich mit dem Mietvertrag. Es kann operativ oder finanziert, einzelner Investor oder Leaverbindungsvertrag, offenes Ende oder Schließende, inländische oder internationale. Die Dauer des Mietvertrags kann langfristig oder kurzfristig sein, wie von den betroffenen Parteien und der Art eines Vertrags vereinbart. Das Dokument, in dem die Bedingungen des Mietvertrags angegeben sind.

Definition von Finanzen

Die Finanzierung ist eine Vereinbarung, bei der das Finanzinstitut Geld zum Kauf des Vermögenswerts finanziert. Es ist eine Art Kreditvertrag, in der Sie dem Finanzinstitut verpflichtet werden, das Ihnen den Vermögenswert finanzierte. Sie müssen also das Geld in monatlicher Raten zurückzahlen. Der Gesamtwert des finanzierten Vermögens ist vergleichsweise höher als der Barwert des Vermögenswerts, da er den Zinsbetrag zusammen mit dem Kapital enthält.

Wenn Sie den Vermögenswert finanzieren, müssen Sie zunächst eine Anzahlung erfüllen, was ein bestimmter Prozentsatz des Gesamtwerts des Vermögenswerts entspricht und der verbleibende Betrag in Form von monatlichen Raten (EMIS) gleichmäßig über den angegebenen Zeitraum ausgebreitet wird. In dieser Option müssen Sie den gesamten Betrag nicht an einem Strecken bezahlen. Vielmehr verschoben Sie die Zahlungen des Vermögenswerts auf einen späteren Zeitpunkt. Wenn Sie alle monatlichen Zahlungen abbezahlen, wurden Sie zum rechtmäßigen Eigentümer des Vermögenswerts.

Heutzutage ist die Finanzierung von Vermögenswerten zu einer Anzahlung von Null und Zinssatz verfügbar, bei dem Sie den Barwert des Vermögenswerts in Raten tatsächlich zahlen.

Schlüsselunterschied zwischen Mietvertrag und Finanzen

Der Unterschied zwischen Mietvertrag und Finanzen kann aus den folgenden Gründen deutlich gezogen werden:

1. Eine Art Finanzvereinbarung, in dem der Vermieter den Vermögenswert kauft und es dem Mieter nutzen lässt. Finanzen bedeutet eine Art Kreditvereinbarung, bei der Sie kaufen und ein Vermögenswert haben, und das Finanzinstitut zahlt im Namen von Ihnen Geld. Auf diese Weise schafft die Vereinbarung eine Verschuldung des Käufers gegenüber dem Finanzinstitut.
2. Mit der Leasingvereinbarung können Sie den Vermögenswert verwenden. Durch die Finanzierung können Sie den Vermögenswert besitzen.
3. Die Gegenleistung für den Mietvertrag wird als Mietverleih bezeichnet. Umgekehrt im Finanzminister.e. Anzahlung und der verbleibende Betrag bei gleichen monatlichen Zahlungen.
4. Der Ratenwert besteht aus den Kosten für die Verwendung des Vermögenswerts. Andererseits besteht der Ratenwert aus Kapital und Zinsen.
5. Wenn ein Vermögenswert gemietet wird und der gleiche Vermögenswert finanziert wird, ist der Betrag der monatlichen Rate des gemieteten Vermögenswerts im Vergleich zum finanzierten Vermögenswert niedrig.
6. Am Ende des Mietbegriffs haben Sie zwei Optionen bei Lease, ich.e. Entweder um den Vermögenswert zu kaufen oder es dem Vermieter zurückzugeben. Im Finanzunternehmen wurden Sie, sobald die gesamte Verpflichtung ausgezahlt ist, Eigentümer des Vermögenswerts.

Abschluss

Wenn Sie ein Vermögenswert kaufen möchten, aber nicht genug Geld haben, um dafür zu bezahlen. Der grundlegende Unterschied zwischen diesen beiden besteht darin, dass die Leasingfinanzierung vergleichsweise billiger ist als die Finanzierung. Wenn Sie also eine Wahl treffen müssen, können Sie sich für die Option entscheiden, die zu Ihrem Budget und Ihrem Kaufkraft passt.