Unterschied zwischen Einkauf und Leasing

Wenn Sie ein Vermögenswert verwenden möchten, müssen Sie ihn heutzutage nicht beim Verkäufer kaufen. Es gibt viele Angebote, bei denen Sie das Vermögenswert nur für die Verwendung des Preises verwenden können, z. B. Einkauf und Leasing. Ersteres ist ein Geschäftsabkommen, bei dem der Käufer des Vermögenswerts zu Beginn und den Rest des Preises in Raten einen kleinen Betrag zahlt. Letzteres ist im Gegenteil eine Vereinbarung zwischen zwei Parteien, bei denen der Vermieter den Vermögenswert kauft und den Mieter zulässt, den Vermögenswert für die Zahlung monatlicher Vermietungen verwenden.

Sowohl Mietkauf als auch Leasing sind die kommerzielle Vereinbarung, wobei der Vermögen nicht verlangt, dass der Kunde das Vermögenswert für die Verwendung besitzt, aber nicht ein und dasselbe ist. Die grundlegenden Unterschiede zwischen dem Mietkauf und dem Leasing werden in diesem Artikel gelesen, lesen Sie eine Lektüre.

Inhalt: Einkäufe gegen Leasing einstellen

1. Vergleichstabelle
2. Definition
3. Schlüsselunterschiede
4. Abschluss

Vergleichstabelle

Definition des Einkaufs der Miete

Der Einkauf von Mieten ist eine Vereinbarung, in der der Mietanbieter einen Vermögenswert an den Mietkäufer überträgt. Die Prüfung erfolgt in Form eines Mietkaufpreises (HPP), der Bargeld und Raten beinhaltet. Der Mietkaufpreis ist normalerweise höher als der Bargeldpreis des Artikels, da Zinskosten in diesem Preis enthalten sind.  Die vom Mieter in regelmäßigen Abständen bis zu einem bestimmten Zeitraum gezahlte Rate. Die Rate ist eine Summe von Finanzkosten i.e. Zinsen und die Kapitalzahlung i.e. Rektor.

Im Rahmen der Mietkauftransaktion wird nur der Besitz des Vermögens an den Mieter übertragen. Es gibt jedoch eine Bedingung für die Übertragung von Eigentum, ich.e., Der Mietkäufer sollte alle auf dem übertragenen Vermögenswerte fälligen Raten bezahlen. Wenn der Mietkäufer die ausstehenden Raten nicht bezahlen kann.

Die Aufzeichnung von Rechnungslegungsgeschäften in den Büchern des Mietanbieters und des Mietkäufers ist anders. Die von den Parteien verwendete Rechnungsmethode ist wie unter:

• In den Büchern des Mietverkäufers:
  • Interessensspannungsmethode
  • Verkaufsmethode
• In den Büchern des Mietkreischers:
  • Interessensspannungsmethode
  • Bargeldpreismethode

Definition von Leasing

Ein Vertrag, bei dem eine Partei (Vermieter) es ermöglicht, das Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum an einen anderen Partei (Mieter) im Austausch gegen regelmäßige Zahlungen für eine bestimmte Zeit zu verwenden, wird als Leasing bezeichnet. Rechnungslegungsstandard - 19 befasst sich mit Mietverträgen, die für alle Unternehmen gelten, vorbehaltlich einer bestimmten Befreiung.

In regelmäßigen Abständen zahlt der Mieter dem Vermieter eine Summe, die als Leasingmieten bezeichnet wird, als Gegenleistung für die Verwendung des Vermögenswerts des Vermieters. Darüber hinaus erhält der Vermieter auch eine Terminalzahlung, die als garantierter Restwert (GRV) bezeichnet wird. Das Gesamtwert der Leasingmiete und des garantierten Restwerts wird als Mindestmietzahl (MLP) bezeichnet. Wenn der Vermieter erhält, wird der Betrag mehr als der garantierte Restwert als ungehorter Restwert bezeichnet. Es gibt zwei Möglichkeiten, das Vermögenswert zu mieten, das wie unter:

• Betriebsleasing: Der Mietvertrag, der nur einen kleinen Teil der Nutzungsdauer des Vermögenswerts abdeckt. In dieser Art von Mietvertrag gibt es keine Risikoübertragung und Belohnungen.
• Finanzierungsleasing: Ein Mietvertrag zur Finanzierung der Verwendung des Vermögenswerts für den maximalen Teil seines Wirtschaftslebens wird als Finanzmietvertrag bezeichnet. Das gesamte Risiko und die Belohnungen, die zum Eigentum gesunken sind.

Wichtige Unterschiede zwischen dem Einkauf und Leasing des Mieters und Leasing

Die Differenz zwischen Einkauf und Leasingfinanzierung wird in den nachstehenden Punkten erörtert:

1. Eine Vereinbarung zur Finanzierung der Nutzung des Vermögenswerts, bei dem eine Partei der anderen Partei in periodischen Raten berücksichtigt wird, wird als Mietkauf bezeichnet. Leasing ist ein Geschäftsabkommen, bei dem eine Partei den Vermögenswert kauft und der anderen Partei zur Nutzung des Verleihs der Mietvertrag verleiht.
2. Das Leasing wird von As - 19 geregelt, während es keinen spezifischen Rechnungslegungsstandard für den Einkauf von Mieten gibt.
3. Anzahlung ist ein Muss, um den Mietkauf, aber nicht im Leasing.
4. Die Dauer des Leasings ist länger als der Einkauf.
5. Das Leasing kann Vermögenswerte wie Land und Gebäude, Pflanzen und Maschinen usw. abdecken. Umgekehrt, Autos, Lastwagen, Tempos, Transporente usw. sind die Art von Vermögenswerten, die beim Einkauf von Mietverkäufen verkauft werden.
6. Die Ratenzahlung, die beim Einkauf von Mieten gezahlt wird, umfasst den Hauptbetrag und die Zinsen. Im Gegensatz zu Leasing, in dem der Mieter nur die Kosten für die Verwendung des Vermögenswerts bezahlen muss.
7. Beim Mietkauf wird das Eigentum nur dann an den Mieter übertragen, wenn er alle ausstehenden Raten bezahlt. Andererseits hat der Mieter in einem Finanzvertrag die Möglichkeit, den Vermögenswert am Ende der Laufzeit zu kaufen, indem ein Nennbetrag gezahlt wird. Im operativen Mietvertrag gibt es dem Mieter jedoch keine solche Option zur Verfügung.

Abschluss

Beim Kauf von Mietverkäufen muss der Mieter einen Vorschuss zusammen mit einer periodischen Rate als Prüfung zahlen, aber im Falle des Leasings muss der Mieter Mietverleih in bestimmten Abständen zahlen. Mit diesem Artikelauszug haben Sie hoffentlich die notwendigen Unterschiede zwischen dem Kauf und Leasing.