Unterschied zwischen Mietkauf und Leasing

Mietkauf gegen Leasing

Wenn Sie über das Dilemma der Wahl zwischen Leasing und Mietkauf stolpern, müssen Sie zunächst die Situation verstehen, in der Sie sich befinden, und die subtilen Unterschiede der einzelnen Unterschiede berücksichtigen. Wenn Sie einen Mietkauf tätigen, kaufen Sie tatsächlich, wofür Sie bezahlen. Um genau zu sein, kaufen Sie die Möglichkeit, zu einer vereinbarten zukünftigen Zeit zu kaufen. Der Mietkäufer erhält nur die Möglichkeit, den Vermögenswert zu kaufen. Er kann schließlich den Titel oder die Rechte an dem Vermögenswert erhalten, wenn er die vereinbarten Bedingungen der letzten Rate vollständig erfüllt hat.

Im Leasing gibt es keine Bedenken hinsichtlich des Eigentums, da Sie nur etwas auf Kosten einer bestimmten Zahlung (Miete) verwenden (Miete). Sie werden der Mieter desjenigen, der Ihnen die Erlaubnis (Vermieter) gab, sein Vermögen (Ausrüstung, Eigentum usw.). Am Ende eines Mietvertrags haben Sie am Ende nichts, da Sie für die Dauer Ihrer Verwendung nur für den Artikel oder den Vermögenswert bezahlt haben.

Die Situation ist für einen Mietkauf anders, da Sie eine Vereinbarung zum Kauf des Artikels oder des Vermögenswerts treffen können. Für einige erweist sich dies als nachteilig, da Sie für dieselbe Vermögenswert oder Immobilie zweimal noch zweimal zu bezahlen scheinen. Das Geld, das Sie bereits vor dem Ende Ihres Vertrags (während der ersten Raten) investiert haben. Vielleicht ist es für Sie besser, wenn Sie nur einen Kredit erhalten und dann den Darlehenserlös für die gesamten Kosten des Vermögenswerts im Voraus zahlen.

Das Leasing ist auch nicht kugelsicher. Wenn Sie über einen längeren Zeitraum in einem Mietvertrag beteiligt sind, kann das Ergebnis sogar schlechter sein als bei einem Mietkauf. Trotzdem ist dies das Richtige, wenn Sie wirklich keine Pläne haben, das von Ihnen verwendete Vermögenswert zu besitzen. Diese Vereinbarung eignet sich auch für kurzfristige Benutzer von Immobilien wie diejenigen, die aus arbeitsbedingten Gründen häufig von Ort zu Ort wechseln.

Zusammenfassung:

1.Das wichtigste Merkmal eines Mietvertrags ist die Trennung des Eigentums zwischen dem Vermieter und dem Mieter.
2.Bei einem Mietkauf gibt es nur nach der Zahlung der vereinbarten letzten Rate ein Eigentum an der Immobilie durch den Mietkäufer.
3.Bei einem Mietkauf wird der Vermögenswert am Ende der Vereinbarung an den Mietkäufer weitergeleitet.
4.Ein Mietvertrag ist am besten für diejenigen, die keine Pläne haben, den Vermögenswert zu besitzen. Es ist auch ideal für diejenigen, die vorübergehend Vermögenswerte verwenden.