Unterschied zwischen Hypothek und Gebühr

Aufladung bezeichnet ein Hindernis für den Titel des Eigentums, ich.e. Wenn die Gebühr auf einem Vermögenswert erstellt wird, darf der Vermögenswert nicht verkauft oder übertragen werden. Grundsätzlich gibt es drei Möglichkeiten, auf die Anklage auf dem Grundstück erstellt wird, die nach der Beweglichkeit des Vermögenswerts klassifiziert werden, i.e. Auf beweglicher Eigenschaft wird die Ladung durch Versprechen oder Hypothek erstellt, während die Ladung auf einem unbeweglichen Vermögenswert erstellt wird, ist sie als bekannt als Hypothek.

Der grundlegende Zweck der Erstellung einer Anklage besteht darin, finanzielle Unterstützung vom Kreditinstitut zu erhalten. Es gibt viele Studenten, die Anklage und Hypothek gegenüberstellen, aber sie sind unterschiedlich. Ersteres ist nur eine Sicherheit für die Zahlung des fälligen Betrags, während letztere die Zinsübertragung im Vermögenswert als Sicherheiten ist. Um einen wichtigeren Unterschied zwischen Gebühr und Hypothek zu kennen, müssen Sie den unten angegebenen Artikel überprüfen.

Inhalt: Hypothek gegen Gebühr

1. Vergleichstabelle
2. Definition
3. Schlüsselunterschiede
4. Abschluss

Vergleichstabelle

Definition der Hypothek

Die Hypothek kann als Zinsübertragung in einem bestimmten unbeweglichen Vermögenswert wie Gebäude, Anlage und Maschinen usw. definiert werden. Um die Zahlung der ausgeliehenen oder ausgeliehenen Mittel, eine bestehende oder zukünftige Schuld der Bank oder des Finanzinstituts, zu sichern, führt dies zum Anstieg der finanziellen Haftung.

Es ist etwas, in dem besondere Interesse an der verpfändeten Immobilie vom Hypothek zugunsten des Hypothekars übertragen wird, um die Zahlung von Geld zu gewährleisten. Das Eigentum an der Immobilie bleibt beim Hypothek (Kreditnehmer/Übertragung), der Besitz wird jedoch an den Hypothek (Kreditgeber/Transferee) übertragen. Wenn der Hypotheken nicht rechtzeitig Zahlung leistet, kann der Hypotheking den Vermögenswert verkaufen, nachdem er dem Hypotheken eine Mitteilung gegeben hat.

Arten von Hypotheken

Definition der Ladung

Mit dem Begriff "Anklage" meinen wir, ein vom Kreditnehmer auf dem Eigentum geschaffener Recht, um die Rückzahlung von Schulden (Kapital und Zinsen) zugunsten des Kreditgebers I zu sichern.e. Bank- oder Finanzinstitut, das die Mittel an das Unternehmen überschritten hat. In einer Gebühr gibt es zwei Parteien, ich.e. Schöpfer der Gebühr (Kreditnehmer) und des Lader-Insel (Kreditgeber). Es kann auf zwei Arten stattfinden, ich.e. durch das Gesetz der betroffenen Parteien oder durch die Einführung des Rechts.

Wenn eine Gebühr über Wertpapiere erstellt wird, wird der Titel vom Kreditnehmer auf den Kreditgeber übertragen, der das Recht hat, den Vermögenswert in Besitz zu nehmen und die Schulden durch Rechtskurs zu verwirklichen. Die Gebühr für verschiedene Vermögenswerte wird nach ihrer Natur erzeugt, wie z. B.:

• Bei beweglichen Beständen: Versprechen und Hypothekation
• Auf unbeweglichem Eigentum: Hypothek
• Über Leben wie Versicherungspolice: Aufgabe
• Auf Einlagen: Pfandrecht

Es gibt zwei Arten von Gebühren:

Arten von Gebühren

1. Feste Gebühr: Die Gebühr, die auf feststellbaren Vermögenswerten erstellt wird, ich.e. Die Vermögenswerte, die ihre Form nicht wie Land und Gebäude, Pflanzen und Maschinen usw. verändern, usw. wird als feste Gebühr bezeichnet.
2. Schwebende Gebühr: Wenn die Gebühr über unbeständige Vermögenswerte erstellt wird, bin ich.e. Die Vermögenswerte, die seine Form wie Schuldner, Aktien usw. ändern. wird als schwimmende Gebühr bezeichnet.

Schlüsselunterschiede zwischen Gebühr und Hypothek

Die Differenz zwischen Gebühr und Hypothek kann aus den folgenden Gründen deutlich gezogen werden:

1. Die Laufzeithypothek spielt auf eine Form der Anklage an, in der das Eigentumsinteresse an einem bestimmten unbeweglichen Eigentum übertragen wird. Auf der anderen Seite wird die Gebühr verwendet, um die Schaffung von Recht über das Vermögen zugunsten des Kreditgebers zur Sicherung der Rückzahlung des Darlehens zu bedeuten.
2. Die Hypothek entsteht aus dem Gesetz der betroffenen Parteien, während die Gebühr entweder durch den Betrieb des Rechts oder durch das Gesetz des Ladegeräte- und Anklageerschöpfers erstellt wird.
3. Eine Hypothek erfordert eine obligatorische Registrierung gemäß der Übertragung von Immobiliengesetz von 1882. Umgekehrt ist die Registrierung, wenn die Gebühr als Ergebnis des Gesetzes der betroffenen Parteien erstellt wird, aber wenn die Gebühr durch Rechtsbetrieb erstellt wird, ist eine solche Registrierung überhaupt nicht erforderlich.
4. Die Hypothek ist für einen bestimmten Term bestimmt. Im Gegensatz zu Anklage, die für immer andauert.
5. Eine Hypothek hat eine persönliche Haftung, außer wenn sie ausdrücklich durch einen ausdrücklichen Vertrag ausgeschlossen wird. Dabei wird keine persönliche Haftung geschaffen. Wenn die Gebühr aufgrund eines Vertrags in Kraft tritt, kann jedoch eine persönliche Haftung geschaffen werden.

Abschluss

Im Großen und Ganzen bietet die Schaffung von Gebühren dem Kreditgeber Sicherheit, dass der an den Kreditnehmer verliehene Betrag zurückgezahlt wird. Andererseits muss der Kreditnehmer in der Hypothek das Hypothekengeld zahlen, sonst wird der Betrag durch den Verkauf des so verpfändeten Vermögenswerts, jedoch nur in der Anordnung des Gerichts, in einer Klage realisiert.