Unterschied zwischen Hypothek und Hypothek

Im Allgemeinen sind viele falsch verstanden. Eine Gebühr kann auf der beweglichen Eigenschaft oder unbeweglichen Eigenschaft erstellt werden. Wenn also eine bewegliche Eigenschaft unter der Gebühr ist, soll es sich hypothekiert, Während eine Anklage über eine unbewegliche Eigenschaft erzeugt wird, ist sie als a bekannt Hypothek.

Der Begriff 'AufladungImpliziert die Schaffung eines Rechts durch eine Person (Kreditnehmer), einschließlich einer separaten juristischen Person über ihr Vermögen und Immobilien zugunsten einer Bank oder eines anderen Finanzinstituts (Kreditgeber), um Spenden zu sammeln. Es ist ein Hindernis für den Titel, der es dem Kreditnehmer nicht erlaubt, den Vermögenswert zu verkaufen oder das Eigentum an eine andere Person oder Organisation zu übertragen. Die verschiedenen Arten von Gebühren, die auf dem Vermögenswert erstellt wurden.

In diesem Artikel werden wir den Unterschied zwischen Hypothek und Hypothek diskutieren, lesen Sie eine Lektüre.

Inhalt: Hypothek gegen Hypothekation

1. Vergleichstabelle
2. Definition
3. Schlüsselunterschiede
4. Abschluss

Vergleichstabelle

Definition der Hypothek

Die Hypothek bezieht sich auf eine rechtliche Vereinbarung, bei der der Eigentümer eine Zinsübertragung an einem bestimmten unbeweglichen Vermögen oder Eigentum vorliegt, um die Zahlung von Mitteln, die durch Darlehen, in Bezug führen zu einer finanziellen Haftung.

Daher ist das Grundelement einer Hypothek die "Zinsübertragung im Vermögenswert des Eigentümers und das auch, um Geld zu sichern, das durch einen Kredit gezahlt wird". In einfachen Worten ist es die Hypothek eines unbeweglichen Vermögenswerts an eine Bank oder ein Unternehmen für Wohnungsfinanzierungen.

Im Rahmen dieses Verfahrens ist der Übertrager der Hypotheken. Der Kapitalbetrag und die Zinsen werden als Hypothekengeld bezeichnet, und die Hypothekenurkunde ist das Dokument, das übertragen wird. Verschiedene Arten von Hypotheken sind einfache Hypothek, Hypothek nach bedingter Verkauf, anomale Hypothek, gerechte Hypothek, Nutzfructuary -Hypothek, englische Hypothek.

Der Hypothek hat das Recht, den Vermögenswert zu erwerben und zu verkaufen, wenn der Hypothek das Hypothekengeld innerhalb der festgelegten Zeit nicht zahlt und selbst wenn die in der Urkunde angegebenen Bedingungen nicht in der angegebenen Weise erfüllt sind. Die Bank hat das erste Recht über das Vermögen verpfändet, und wenn es mehr als eine Kreditgeber gibt, gilt die Pari-Passu-Klausel.

Definition der Hypothek

Der Begriff "Hypothek" wird verwendet, um eine Anklage zu definieren, die vom Eigentümer auf einem beweglichen Vermögenswert gebildet wird, um Spenden von der Bank zu sammeln, ohne das Eigentum und den Besitz auf den Kreditgeber zu überweisen. In dieser Vereinbarung leiht der Kreditnehmer (Eigentümer) von Waren Geld für die Sicherheit von Vermögenswerten, i.e. Inventare.

Der Kreditgeber ist der Hypothek, und der Kreditnehmer wird unter dieser Anordnung als Hypothekator angesehen. Die Rechte der Hypothek basieren auf der Hypothekvereinbarung zwischen beiden Parteien. Wenn der Hypothekator die Zahlung der Gebühren innerhalb der festgelegten Zeit nicht zahlt, kann der Hypothek eine Klage einreichen, um die Schulden durch den Verkauf des hypothekierten Vermögenswerts zu verwirklichen.

Für Banken oder ein anderes Finanzinstitut ist es wichtig, Vorsichtsmaßnahmen auszuüben und gleichzeitig die Kreditwürdigkeit gegen Hypothek aus den folgenden Gründen auszudehnen:

Da sowohl das Eigentum als auch der Besitz des Vermögens beim Kreditnehmer ruhen, ist es für den Kreditgeber etwas schwierig, die Kontrolle darüber auszuüben.

• Der Kreditnehmer kann das Vermögen verkaufen und aus anderen Verpflichtungen entlassen.
• Der Kreditnehmer könnte Doppelfinanzierung erhöhen, indem er denselben Bestand zu einem anderen Kreditgeber hypothekiert.
• Wenn ein Kreditnehmer bei der Bezahlung der Gebühren versagt, könnte die Realisierung der Vermögenswerte kostspielig sein.

Um diese Schwierigkeiten zu überwinden, müssen die Banken mit den hypothekierten Vermögens. Sie können dies tun, indem sie sicherstellen, dass der Kreditnehmer eine solche Anlage mit einer einzelnen Bank übernimmt oder periodische Aktienerklärungen usw. überprüft.

Schlüsselunterschiede zwischen Hypothek und Hypothek

Die folgenden Punkte erläutern die Unterschiede zwischen Hypothek und Hypothek:

1. Eine Vereinbarung, in der eine Person, die Geld durch die Einsahnung eines Vermögenswerts, ohne Übertragung von Titel und Besitz, von der Bank leiht, als Hypothek bezeichnet wird. Eine rechtliche Vereinbarung, in der der Titel des Immobilieneigentums vom Eigentümer zum Kreditgeber übergeht, als Sicherheiten für den geliehenen Betrag, wird als Hypothek bezeichnet
2. Die Hypothek gilt für bewegliche Vermögenswerte nur wie Waren, Fahrzeuge usw. Andererseits wird eine Hypothek auf unbewegliche Eigentum wie Land, flach, einkaufen und so weiter angewendet.
3. Hypothekvereinbarung ist das Rechtsdokument in der Hypothekation. Dabei ist die Hypothekenurkunde das Rechtsdokument, das die Übertragung im Falle einer Hypothek beeinflusst.
4. Die Laufzeithypothek ist gemäß Abschnitt 58 (a), Übertragung von Immobilien, 1882 definiert. Umgekehrt definiert die Verbriefung und Rekonstruktion von finanziellen Vermögenswerten und Durchsetzung von Sicherheitsinteresse, 2002, Sarfaesi Act Hypothekation.
5. In einer Hypothek gibt es eine Zinsübertragung am Vermögenswert. Im Gegensatz zu Hypothek ist eine Sicherheit für die Zahlung eines Betrags.
6. Der Darlehensbetrag ist bei einer Hypothek vergleichsweise höher als bei der Hypothekation.
7. Im Allgemeinen ist die Amtszeit, für die die Fonds von der Bank an den Kreditnehmer ausgedehnt wurden.

Abschluss

Trotz einiger Unterschiede bestehen die beiden Formen der Gebühr einige gemeinsame Merkmale, da beide die Sicherheit für das Darlehen und den Besitz des Vermögenswerts bei dem Kreditnehmer des Vermögenswerts bestehen, während der Kreditgeber das erste Recht darauf hat Bis die Gebühren gelöscht werden. Darüber hinaus kann der Kreditgeber in beiden Fällen, wenn der Kreditnehmer in Bezahlung ausfällt.

Vergleich der beiden Arten von Gebühren ist die Hypothek in Bezug auf die Sicherheit besser als die Hypothekation, da in der Hypothek die Gebühr über Land, Gebäude oder Haus usw. erstellt wird usw. deren Wert mit der Zeit schätzt, während bei Hypothekationsgebühr auf Auto, Lager usw. eingerichtet wird, usw. Und ein solches Vermögenswert schätzt es mit der Zeit nicht.