Unterschied zwischen Lizenz und Mietvertrag

Lizenz gegen Mietvertrag

Das Konzept eines Mietvertrags und einer Lizenz kann für einige sehr verwirrend sein. Per Definition verleiht ein Mietvertrag vorübergehend das Recht auf eine bestimmte Eigenschaft für eine bestimmte Laufzeit, während eine Lizenz jemandem das Recht gibt, etwas mit einer Eigenschaft auszuführen oder zu tun. Der erste ist derjenige, der ein Gefühl des Interesses am Eigentum des Stipendiaten hervorruft, während letztere nur die gebührende Nutzung des Eigentums erteilt, sodass kein Interesse an diesem Eigentum besteht. Darüber hinaus nach dem indischen Erleichterungsgesetz (SEC). 52) Eine Lizenz kann nicht nur einer einzelnen Person, sondern auch einer Gruppe von Personen ein Recht geben.

Basierend auf der Übertragung von Immobiliengesetz (SEC). 105) ermöglicht ein Mietvertrag dem Mieter, den unbeweglichen des Vermieters richtig zu genießen. Die Vereinbarung kann impliziert oder ausdrückt und für die längste Zeit genossen werden.

Wenn es sich entweder um einen Mietvertrag oder eine Lizenz handelt, sollte es schriftlich durchsetzbar gemacht werden, insbesondere wenn die Vereinbarung länger als ein Jahr ist. Andere Arten von Lizenzen sind kurzfristig wie im Fall von mündlichen Vereinbarungen, die es durch das Willen des Stipendiaten leicht widerrufen werden können. Ein gutes Beispiel ist, wenn Sie Ihrem Freund eine „mündliche Lizenz“ geben, die er mit Ihrem Motorrad in Ihrer Einfahrt üben kann, aber nach einer Stunde sagen Sie einfach (aus irgendeinem Grund) „Halten Sie Ihre Hände von meinem Eigentum von!”
In der Immobilienbranche ist ein weiteres Beispiel, um den Unterschied zwischen den beiden zu erfassen. Wenn Ihnen ein Mietvertrag für eine Eigentumswohnungseinheit gewährt wird, können Sie diese Einheit so viel Zeit besetzen, wie Sie möchten, als ob Sie sie tatsächlich besitzen. Abhängig von den vereinbarten Bedingungen zwischen Ihnen als Mieter (wie dem Mieter) und dem Besitzer (wie dem Vermieter). Wenn Ihnen die Lizenz zur Verwendung des Pools dieses Eigentumswohnungskomplexes gewährt wird, wurde Ihnen die Erlaubnis zur Verwendung des Pools erteilt. (nicht exklusiv).

Zusammenfassung:

1.Die Zinsübertragung fehlt in einer reinen Lizenzvereinbarung im Gegensatz zu Mietverträgen.
2.Eine Lizenz kann leicht widerrufen werden, anders als bei einem Mietvertrag.
3.Ein Mietvertrag gewährt dem Mieter das Recht, ausschließlich eine Immobilie zu besitzen, während eine Lizenz Ihnen ein Recht auf Nutzung der Immobilie (nicht exklusiv) gewährt.
4.Wenn eine Lizenz nicht übertragbar ist, verfügt ein Mietvertrag über eine Übertragbarkeitsfunktion.