Unterschied zwischen gemeinsamen und Mietern gemeinsam

Gemeinsame Mieter vs. Mieter gemeinsam

Wenn Sie sich mit dem Kauf von Immobilien befassen, müssen Sie höchstwahrscheinlich über die verschiedenen Probleme im Zusammenhang mit jeder dieser Begriffe informiert werden. Besonders in der u.S., Es gibt bestimmte Vorschriften nach Eigentumsrecht, die berücksichtigt werden müssen. In diesem Prozess ist es auch wichtig, einige der Begriffe zu kennen, die Ihnen in den Weg kommen können.

Die gleichzeitige Nachlass erklärt die Bestimmungen nach dem Rechtsgesetz, zu dem ein bestimmter Eigentümer des Eigentums, falls mehr als ein Mieter (Eigentümer) das Eigentum verwendet, lebt, lebt oder besitzt. Das gemeinsame Mietverhältnis ist per Definition eines der Prinzipien im Zusammenhang mit gleichzeitiger Nachlass, bei dem zwei oder mehr Personen gemeinsam ein Nachlass oder Eigentum besitzen. Dies bedeutet einfach, dass beide Vertragsparteien das gleiche Recht haben, den Nachlass zu besitzen. Schließlich werden Mieter gemeinsam als ein Prinzip definiert, nach dem die Eigentümer des Nachlasses als Aktionäre fungieren. Die individuellen Rechte sowie die Immobilieninteressen dieser Mieter variieren auch je nach den Gesetzen pro Region.

Wenn einer der Mieter starb. Die Gewichte der Rechte unterscheiden sich auch in jeder Art von Miettyp. Für gemeinsame Mietverhältnisse werden die Rechte gleichermaßen zwischen allen Parteien geteilt. Alle Eigentümer haben ein gleiches Mitspracherecht für Probleme, die ihr Eigentum betreffen. Kein Wunder, dass das Gericht gemeinsame Mieter als Synonym für gleiches Eigentum oder gleiches Mietverhältnis betrachtet. Andererseits variieren die Rechte für jeden Mieter im Fall von Mietern zwischen jedem Eigentümer. Dies hängt davon ab, wie viel Geldanspruch von jedem bestimmten Mieter erhoben wurde. Als Aktionärsmieter ist der Eigentümer, der den größten Anspruch hat oder den größten Anteil am Eigentum hat, eindeutig von Vorteil. Es gibt jedoch auch einige Fälle, in denen Mieter der niedrigsten Aktie den oberen Fundament haben. Dies geschieht normalerweise bei einer "Mehrheit".

Insgesamt kann man nicht schließen, welches Mietverhältnis besser ist, da jeder Typ seinen eigenen Satz von Vor- und Nachteilen hat. Dennoch sind die wichtigsten Unterschiede der beiden Konzepte wie folgt:

1. Im Falle eines Todes eines Besitzers wird der Anteil oder die Rechte an dem Besitz des Nachlasses an seinen nächsten Erben für gemeinsame Mieter weitergegeben, während die Rechte im gemeinsamen Mietverhältnis sofort an die anderen Mieter gehen (en ).

2. Im gemeinsamen Mietverhältnis sind die Rechte eines jeden Mieters gleich, während die Rechte in Bezug auf den Mieter je nach der Ansprüche, wie viel Anspruch auf das Eigentum hat, variieren, abhängig davon.