Unterschied zwischen FHA- und VA -Darlehen

FHA gegen VA -Kredite

Die Federal Housing Administration (FHA) und die Veteran Administration (VA) Darlehen sind zwei verschiedene Arten von Darlehen, die in den USA verfügbar sind, was den Menschen finanzielle Unterstützung bietet, um ein eigenes Zuhause zu haben. Obwohl sowohl die FHA- als auch die VA -Kredite den gleichen Zweck haben, Wohnungsbaudarlehen zu gewähren, unterscheiden sie sich in ihren verschiedenen Programmen unterschiedlich.

Während die FHA 1934 ins Leben gerufen wurde, wurde die VA Jahre später im Jahr 1944 gegründet. Die Federal Housing Administration, die ein Zweig der Regierung ist, garantiert den FHA -Darlehen. Andererseits garant.

Während jede Person für FHA -Kredite qualifiziert ist, haben nur Veteranen, die aus dem Dienst entlassen wurden oder dennoch dienen.
Ein weiterer wichtiger Unterschied, der zwischen FHA- und VA -Darlehen zu sehen ist. Während die FHA nur eine Finanzierung von 96 Prozent zulässt, erlaubt die VA eine Finanzierung von 100 Prozent.

Bei der Betrachtung der Garantiepolitik zwischen den FHA- und VA -Darlehen wird erstere mit Hypothekenversicherung geliefert, die im anderen Darlehen nicht benötigt wird.

Wenn die FHA mit einer Anzahlung geliefert wird, hat die VA keine Anzahlung. VA -Kredite bieten feste Preise an und die Kredite stehen jedem Veteranen unabhängig von seiner Kreditgeschichte zur Verfügung. Sie haben auch Einschränkungen bei ihren Abschlusskosten. Andererseits haben die FHA -Kredite mit flexiblen Zinssätzen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, feste Zinssätze in FHA -Kredite zu finden. Man kann sehen, dass die festen Zinssätze von VA -Darlehen niedriger sind als die FHA -Zinssätze.

Zusammenfassung:
1. Die Federal Housing Administration, die ein Zweig der Regierung ist, garantiert den FHA -Darlehen. Andererseits garant.
2. Während die FHA nur eine Finanzierung von 96 Prozent zulässt, erlaubt die VA eine Finanzierung von 100 Prozent.
3. Wenn jeder für FHA -Kredite qualifiziert ist, haben nur Veteranen, die aus dem Dienst entlassen wurden oder dennoch dienen. Die FHA -Kredite sind mit Hypothekenversicherung ausgestattet, die in VA -Darlehen nicht benötigt wird. Während FHA -Kredite mit Rückzahlungen einhergehen, hat die VA keine Rückzahlungen.
4. VA -Kredite sind mit festen Preisen geliefert, aber die FHA hat flexible Preise.